为了加强对学院大楼的管理，维护全体使用师生的权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全和合理使用，现根据学校及上海市物业管理的相关规定，特制定《新葡的京集团35222vip大楼使用须知》，告知如下：
一、公共区域环境管理
1．爱惜楼内公共设施，保持楼内卫生整洁。
2．不在公共部位随意张贴、涂写、刻画、随地吐痰、乱扔杂物。
3．按照指定地点投放垃圾。
4． 不得排放有毒、有害物品，实验后的废弃物品统一归类，按相关规定处理。
5．不践踏、占用绿化。
二、治安管理
1．学校内禁止进行一切违反治安管理处罚条例和触犯法律的活动。
2．学院大楼24小时开放，但在非办公时间、节假日等进入大楼须按照学院及物业的相关规定办理登记后才能进入。
3．学院师生应妥善保管办公室钥匙，现金及有价证券不要存放在办公室，重要资料、票据及物品应注意保管并随时上锁。除紧急情况外，物业人员不得开启各办公室房门。
4．人离锁门、关灯断电，注意节约。人人做到适时关闭电源（电灯、空调等）。
5．不得违反规定堆放易燃易爆及剧毒、放射性等危险品。
6．携带贵重物品如计算机、家具等离开大楼，应到院办开具出门证，并向安保人员登记。
7．大楼内客梯不得装载货物、超载运行。
8．所有车辆（机动车及非机动车）须停放在学院指定地点。
9．大楼内必须遵守学院相关的禁烟规定。
10．校区河道内禁止游泳。
三、 消防管理
1．使用人应做好自身部位的防火工作。
2．不得随意动用或损坏消防设备和器材，爱护使用楼梯、走道的正常照明和通风设施、安全疏散标志等。
3．遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器、设备等。
4．需要动用明火（烧焊）施工作业的，应事先向物业部门提出申请，经批准做好防火措施，在专人监督下，方可施工。
5．不得占用或封堵消防通道或安全疏散出口。
6．不得擅自挪用灭火用具、器材和消防水源。
7．不得乱拉、乱接电器线路；不得使用电路、热得快等违章电器。
8．发生火警时应立即告知物业并同时拨通火警电话119，关闭电源总开关和门窗后迅速撤离。火警时切勿使用电梯，一律靠右行走，切勿惊惶拥挤。
四、 二次装修、设备设施的管理
1．凡使用方自用部位进行二次装修或其他施工，必须先到校资产管理处办理《施工许可证》，并在物业管理处办理相关手续后，方可施工。
2．未得到校方有关部门批准，不得改变房屋结构、外貌和用途。
3． 不得对房屋内外承重墙、梁、柱、楼板、阳台、天台、屋面、通道等进行违章凿、拆、搭、占，不得破坏建筑外观。
4． 不得损坏、拆除、改造供电、供水、通讯、交通、排水、排污等公共设施。
5．楼面堆载不得超过设计荷载。
6．新增电线各回路不得混接（如空调、照明、插座等）。
7．各类管线位置不得随意更改。
8．设备机房内不得堆物。
9．室内配电总开关不得随意关闭，应有专人负责。
10．二次装修使用的材料须符合防火要求。
五、 如您发现大楼内设施设备存在问题，请随时向物业报修。
物业联系电话：34206140。
新葡的京集团35222vip资产管理处
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上海中慧物业交大闵行校区物业管理处
二〇〇七年九月三十日
